Die Gebäude
In der Wiesbadener Straße in Idstein entstehen mit dem “Wilhelm-Reichert-Park” vier hochmoderne “KfW40+”-Gebäude mit attraktiven und modernen Wohnungen auf Top-Energie-Standard – inklusive Aktiv-Kühlung im Sommer. Das erste Haus liegt direkt an der Wiesbadener Straße 70. Hier entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für den Einzelhandel genutzt werden können. Die oberen Stockwerke sind für kleinere und mittlere Wohneinheiten reserviert. Die drei weiteren Gebäude mit den Hausnummern Wiesbadener Straße 70 a-c schließen sich in südlicher Richtung an und sind für Mietwohnungen konzipiert. Alle Häuser haben barrierefreien Zugang, Fahrstuhl und Glasfaseranbindung (Breitbandausbau mittels FTTH-Technik). Die Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse Richtung Süden, einen Tiefgaragenplatz mit Wallbox-Option und sind in Zuschnitten zwischen 70 und 120 qm (Penthouse) verfügbar.
Vier Gebäude, das erste mit Gewerbe und Sozialwohnungen zur Wiesbadener Straße
Haus 1 - Wiesbadener Straße 70
Die Gebäude
In der Wiesbadener Straße in Idstein entstehen mit dem “Wilhelm-Reichert-Park” vier hochmoderne “KfW40+”-Gebäude mit attraktiven und modernen Wohnungen auf Top-Energie-Standard inklusive Aktiv-Kühlung im Sommer. Das erste Haus liegt direkt an der Wiesbadener Straße 70. Hier entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für den Einzelhandel genutzt werden können. Die oberen Stockwerke sind für geförderte Wohnungen und Mietwohnungen reserviert. Die drei weiteren Gebäude mit den Hausnummern Wiesbadener Straße 70 a-c schließen sich in südlicher Richtung an und sind für Mietwohnungen konzipiert. Alle Häuser haben barrierefreien Zugang, Fahrstuhl und Glasfaseranbindung (Breitbandausbau mittels FTTH-Technik). Die Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse Richtung Süden, einen Tiefgaragenplatz mit Wallbox-Option und sind in Zuschnitten zwischen 70 und 120 qm (Penthouse) verfügbar.
Mietflächen der Häuser
Gewerbeflächen zu vermieten – bezugsfertig 2023
Die Gebäude
In der Wiesbadener Straße in Idstein entstehen mit dem “Wilhelm-Reichert-Park” vier hochmoderne “KfW40+”-Gebäude mit attraktiven und modernen Wohnungen auf Top-Energie-Standard inklusive Aktiv-Kühlung im Sommer. Das erste Haus liegt direkt an der Wiesbadener Straße 70. Hier entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für den Einzelhandel genutzt werden können. Die oberen Stockwerke sind für keinere und mittlere Wohneinheiten reserviert. Die drei weiteren Gebäude mit den Hausnummern Wiesbadener Straße 70 a-c schließen sich in südlicher Richtung an und sind für Mietwohnungen konzipiert. Alle Häuser haben barrierefreien Zugang, Fahrstuhl und Glasfaseranbindung (Breitbandausbau mittels FTTH-Technik). Die Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse Richtung Süden, einen Tiefgaragenplatz mit Wallbox-Option und sind in Zuschnitten zwischen 70 und 120 qm (Penthouse) verfügbar.
Die Häuser
Gewerbeflächen zu vermieten – bezugsfertig 2023
Haus 1 - WB 70: Überblick
- 930 qm Nutzfläche
- Erdgeschoss als Gewerbeeinheiten konzipiert 243 qm,
3 Einheiten (bereits vermietet) - 6 kleine Wohneinheiten (ca 40qm)
- 4 mittelgroße Wohneinheiten (ca 70 qm)
Haus 1 - WB 70: Gewerbeflächen
Erdgeschoss|243 qm Fläche (bereits vermietet)
Gewerbeeinheiten vermietet, Vermietung Wohneinheiten gestartet. Wir bieten – bezugsfertig ab Februar 2024 – insgesamt 243 qm moderne und barrierefreie Gewerbeflächen im Erdgeschoss an, die wie in den nebenstehenden Grundrissen erkennbar, ab einer Fläche von 42 qm teilbar sind. Bei Anmietung der gesamten Fläche kann der Durchgang auf Wunsch entfallen.
Ihr Unternehmen profitiert von guter Sichtbarkeit durch große Schaufensterflächen.
Die Einheiten werden inkl. WC-Anlagen und der Vorinstallation für eine Teeküche übergeben. Die Gebäude werden an schnelles Glasfaserinternet angeschlossen. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach und der KfW40+-Standard sorgen für niedrige Nebenkosten.
Parkplätze für Personal und Besucher entstehen im rückwärtigen Bereich des Gebäudes und können hinzugemietet werden.
Haus 1 - WB 70: Sozialwohnungen
1. OG|7 Wohnungen in verschiedenen Größen
Das Gebäude an der Wiesbadenerstraße 70 enthält im ersten Stock sieben öffentlich geförderte Wohneinheiten, die vom Wohnraum-Programm der Stadt Idstein für belegungsgebundenes Wohnen gefördert und vermittelt werden. Die verschiedenen Wohnungs-Zuschnitte finden sich auf den Abbildungen rechts.
Weitere Informationen zur Anmietung dieser Wohungen über die Stadt Idstein oder unter Vermietung.
Haus 2 - Wiesbadener Straße 70a
EG1|1. + 2. OG| Alle Wohnungen mit Balkon Südseite in verschiedenen Größen
vermietet
Haus 3 und 4 - (baugleich) Wiesbadener Straße 70b und c
EG1|1. + 2. OG|Alle Wohnungen mit Balkon Südseite in verschiedenen Größen
vermietet
